af2a74a16e85f5992a5a48f86bd9230b.png
db69ac8bb24ad5026ef93db0e300cec1.png
a168f9784b4ef0612f376da2debb043c.png
Статьи

В современном мире покупка и продажа недвижимости стала иметь большое значение. Некоторые годами собирают деньги на приобретение небольшой жилплощади, а кто-то считает покупку особняка, квартиры или участка земли – выгодным вложением средств.

Среди большого разнообразия недвижимого имущества особую популярность начала набирать покупка земельных участков. И этому есть свое объяснение. Покупая кусочек земли вдали от шумного города, люди мечтают о росте своего благосостояния, прекрасной возможности как можно быстрее покинуть экологически небезопасную зону или вложить инвестиции для строительства и развития индустрии.

Огромную роль в активном стремлении приобрести земельный участок сейчас играет улучшенная законодательная база. Она открывает все пути к покупке недвижимости в городе и области. Однако перед тем как заключить сделку, которая обойдется вам в кругленькую сумму необходимо учесть ряд рисков и неблагоприятных факторов.

На какие особенности необходимо обратить внимание?

В первую очередь тщательно изучите границы участка. Чтобы не остаться обманутым перед покупкой лучше провести размежевание земли, если такой не было, и нет подтверждающего документа. Она поможет четко определить границы ваших метров. Такой работой занимаются специальные землеустроительные организации. После межевальной процедуры у вас на руках будут такие документы:

  • план топографический, на котором будут указаны все коммуникационные линии
  • межевая схема
  • кадастровый план участка земли.

Очень важно при выборе территории для постройки обратить внимание на благоприятность зоны: наличие оврагов, поднятие земных вод, которое провоцирует частое затопление участка.

Также на выбор может влиять назначение земли. Существует несколько категорий такой недвижимости: для индивидуального строительства, для сельскохозяйственной деятельности и садоводства.

Чаще всего земельные участки люди покупают для индивидуального жилищного строительства, поэтому стоит учесть не только наличие необходимых коммуникаций, но и степень развития близ расположившейся инфраструктуры. Все это просто необходимо для комфортного проживания и ведения быта.

Также не стоит забывать о правильности подготовки и оформления документации на владение. Лучше всего рекомендуется обратиться к высококвалифицированному юристу, который поможет в проведении чистой сделки на всех её этапах.


Интересное

Контакты

Телефон

+7-910-446-04-04

Адрес

г.Краснодар

Email

Последние новости

  • Что нужно... В современном мире покупка и продажа недвижимости стала иметь большое значение. Некоторые годами соб...
  • Как избежать... С приобретение квартиры, дома или земельного участка хотя бы раз в жизни сталкивается любой житель н...
  • Банк «Возрождение»... Банк «Возрождение» начал выдавать ипотеку без первого взноса Банк «Возрождение» начал выдавать ип...
  • В Сбербанке... Глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом России Владимиром Путиным отметил, что на рынке...