af2a74a16e85f5992a5a48f86bd9230b.png
db69ac8bb24ad5026ef93db0e300cec1.png
a168f9784b4ef0612f376da2debb043c.png
Новости

Super User

Из-за роста НДС первыми подорожают квартиры и машины Крупные компании готовятся к повышению цен, падению продаж и потерям. 14 июня председатель правительства РФ Дмитрий Медведев объявил о повышении НДС с 18 до 20%. По мнению экспертов, вслед за повышением НДС вырастут цены. Повышение НДС ударит по карману россиян, доходы которых и так заметно снизились за последние четыре года. НДС будет повышен с 2019 года, но бизнес начнет поднимать цены заранее – уже со второй половины этого года, пишут «Ведомости» со ссылкой на главного аналитика «ВТБ капитала» Александра Исакова. Больше всего нагрузка вырастет на строительный сектор, автопром и машиностроение – в этих секторах рост составит 5,6-6,6%, прогнозируют эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования. Опрошенные изданием компании подтверждают, что готовятся к повышению цен, падению продаж и потерям. IKEA будет вынуждена повысить цены, признает ее представитель. Туристическая путевка без учета инфляции подорожает более чем на 5%, говорит Майя Ломидзе из Ассоциации туроператоров России. Продажи машин замедлятся на 3-4%, считает директор салона «Авилон Воздвиженка» Ренат Тюктеев. Сохранение льготной ставки НДС в 10% – сейчас она действует для продуктов питания, лекарств, книг, учебников и детских товаров – не означает, что они не подорожают. Повышение НДС все равно увеличит себестоимость продукции из-за роста издержек при закупке оборудования, заявил исполнительный директор «Союзмолока» Артем Белов и подтвердил топ-менеджер крупной сети медицинских клиник. Удар по экономике будет двойным, предупреждают экономисты: рост НДС, по оценке первого вице-премьера Антона Силуанова, ускорит инфляцию примерно на 1,5 п. п., а значит это может отразиться на политике ЦБ. Центральный банк, скорее всего, сохранит ключевую ставку на уровне 7,25%. И если раньше от ЦБ ждали постепенного смягчения политики, то теперь есть все основания полагать, что в ближайшем будущем регулятор вряд ли опустит ставку ниже 7%, считает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. Доходы населения падали четыре года подряд и только начали восстанавливаться, рост НДС — это удар по ценам и спросу. Специалисты советуют тем, в чьи планы входила, например, покупка квартиры, поторопиться. Строители уже предупредили о скором повышении цен на жилье (из-за запрета долевого строительства), теперь они будут закладывать в свои цены и рост налоговой нагрузки, сообщает The Bell. #квартира #материнскийкапитал #однушка #двушка #свояквартира #своежилье #сделкиснедвижимостью #агенствонедвижимости #риэлтор #покупкажилья #ипотека #продажанедвижимости #продажажилья #велесриэлтипартнеры #всевидысделокснедвижимостью #доступноежилье #переездвкраснодар #расрочка #ипотека #новостройки #сдамжилье #продамжилье #квартирыкраснодар #краснодар #краснодарскийкрай #квартира #дом #дача #таунхаус #дуплекс #срочнопродам #срочносдам #купляпродажанедвижимости #23регион #арендажилья #сопровождениесделок #услуги #новыйдом #жильекрд #жилье23регион
Из-за капитального ремонта улицы Тургенева с 18 августа по 23 августа движение на перекрестке с Гагарина будет полностью перекрыто. Движение семи автобусов организуют в объезд этого участка. — На перекрестке Тургенева и Гагарина будут укладывать дорожную «одежду» и асфальтобетон. 23 числа движение возобновится по прежней схеме, — сообщил заместитель директора городского департамента транспорта и дорожного хозяйства Владимир Анфиногенов. При этом на время проведения работ на участках улицы Воровского от Фестивальной до Гагарина, а также на Монтажников от Аэродромной до Тургенева будет одностороннее движение. А на пересечениях улиц Аэродромной и Монтажников, а также Воровского и Фестивальной поменяется направление главной дороги по основному потоку движения. В итоге движение автобусов № 2, № 14, № 39, № 65 и № 38 будет организовано по следующей схеме.
С 01.09.2018г. будет повышение цен по всем объектам. По ЖК Тургенев повышение цены с 13.08.2018г. на 2 000р/м2 С 01.06.2018г. по 31.08.2018г. до 5% по всем объектам. ( 2% от стоимости парковочного места; 4% от стоимости коммерческого помещения).
Микрорайон «Молодежный» представляет собой новый жилой комплекс, отлично продуманный и с точки зрения архитектуры, и с инфраструктурной точки зрения. Одно из главных достоинств мкр. «Молодежный» – его местоположение. Несмотря на то, что район находится вдали от городского шума, из него можно комфортно и быстро добраться до любой точки Краснодара. «Молодежный» соседствует с п. Прогресс и п. Южный. Этот микрорайон смело можно называть отдельным миром, в котором можно жить автономно от города. Находится «Молодежный» на северо-западе столицы Кубани и занимает площадь 36 гектаров. Это очень современный микрорайон, в котором лучшими застройщиками создается новый облик города и отличные условия для жизни, а именно: чистейший воздух, зеленые зоны и развитая инфраструктура. Возле каждого дома в этом микрорайоне построены детские и спортивные площадки, обустроены места отдыха, разбиты зеленые клумбы и газоны, а также предусмотрена автомобильная парковка. ИНФРАСТРУКТУРА Транспорт С центром города микрорайон связывают регулярные и стабильные автобусные и троллейбусные маршруты, а также услуги частных извозчиков. Благодаря транспортной развязке, находящейся недалеко от ТЦ «Красная площадь», в центр города можно попасть за 20-30 минут, а также без труда выехать на Ростовское или Ейское шоссе. Чтобы добраться до «Молодежного» необходимо двигаясь по улице Дзержинского, за спортивным комплексом «Баскет - Холл» на первом кольце проехать прямо, а далее на первом повороте свернуть влево в сторону многоэтажных домов – это и будет мкр «Молодёжный». Образование и медицина В «Молодежном» имеется несколько общеобразовательных школ и детский сад на 280 мест, а также множество детских обучающих центров и различных спортивных секций. Позаботиться о здоровье помогут поликлиники, субъекты частного здравоохранения и аптеки, также хорошо развит стоматологический сектор. Для любителей плавать, в «Молодежном» есть отличный плавательный бассейн. Развлечения и коммерция Недалеко от микрорайона «Молодежный» находится лучший спортивный комплекс юга России – «Баскет – холл». На сегодняшний день в СК проводятся спортивные соревнования на самом высоком уровне и создаются поистине мощные спортивные представления. Дополнительное преимущество «Молодежного» близость крупнейшего торгового центра под названием «Красная площадь» с широким спектром товаров и предлагаемых услуг. В ТЦ можно не только приобрести все, что душе угодно, но и прекрасно провести время со своей семьей. В микрорайоне работают салоны красоты, парикмахерские и множество предприятий бытового обслуживания. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИР Современное жилье с улучшенной планировкой предполагает наличие просторных комнат, отличающихся комфортностью. Стадия готовности квартир в «Молодежном» - «под ключ». Комнаты оснащены деревянными межкомнатными дверями, пластиковыми окнами, радиаторами отопления, на полу постелен линолеум хорошего качества, на стенах – обои, в санузле – керамическая плитка. Кухня оборудована электрической плитой и мойкой. Коммуникации в доме центральные, среди них: водоснабжение, отопление, канализация, интернет/телефония. В квартирах установлены индивидуальные приборы учета, введены инженерные сети: водоснабжения, канализации, электроснабжения, телефонизации. По количеству комнат и общей площади жилье в «Молодежном» подразделяется на: 1-комнатные квартиры площадью 38,62 кв.м 2-комнатные квартиры площадью от 60,7 кв.м до 69,05 кв.м 3-комнатные от 80,97 кв.м до 89,04 кв.м СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ Приобрести квартиру в жилом комплексе «Молодежный» возможно наличным и безналичным путем, с помощью ипотечного кредита, с использованием средств семейного капитала и в рассрочку. #квартира #материнскийкапитал #однушка #двушка #свояквартира #своежилье #сделкиснедвижимостью #агенствонедвижимости #риэлтор #покупкажилья #ипотека #продажанедвижимости #продажажилья #велесриэлтипартнеры #всевидысделокснедвижимостью #доступноежилье #переездвкраснодар #расрочка #ипотека #новостройки #сдамжилье #продамжилье #квартирыкраснодар #краснодар #краснодарскийкрай #квартира #дом #дача #таунхаус #дуплекс #срочнопродам #срочносдам #купляпродажанедвижимости #23регион #арендажилья #сопровождениесделок #услуги #новыйдом #жильекрд #жилье23регион #новостинедвижимости
Отмена долевого строительства подтолкнет цены на жилье Как подорожает недвижимость в Москве. 40% за три года — на столько, по подсчетам девелоперов, подорожают новостройки в Москве, Санкт — Петербурге и последующих городах страны . По их мнению, это произойдет из-за отказа от схемы долевого строительства. Процесс начался с 1 июня и завершится через год. Цифры прокомментировали столичные власти. Они подтверждают рост цен, однако не столь значительный. Насколько на самом деле подорожает недвижимость? И кому это выгодно? Разбирался Григорий Колганов. Строительство ЖК "Митино О2", застройщиком которого является компания Urban Group | РИА Новости Редко когда услышишь от высокопоставленного чиновника такое: в результате государственных преобразований произойдет подорожание. Речь о квартирах в Москве, которые вырастут в цене на 15% в течение полутора лет, заявил глава столичного департамента новых территорий Владимир Жидкин. Но вообще-то чиновник смягчил удар: на встрече бизнеса и власти, где было сделано это заявление, застройщики предрекали рост в 30−40%. Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию одного из крупнейших столичных застройщиков — ФСК «Лидер», на встрече не был, но готов поддержать и Жидкина, и коллег по цеху: «Мы давали с коллегами-девелоперами прогноз на перспективу два-три года, а господин Жидкин дал на перспективу год-полтора. И наш прогноз говорит о росте цен на 30−40%. Сейчас рынок наводнен объектами, которые не подпадают под новые требования закона. Задел девелоперов на эту тему очень большой, его хватит как раз на два-три года работы. Причины известны. В следующем году исчезнет схема долевого строительства. Финансироваться новостройки будут иначе. Клиент внесет деньги в банк на специальный эскроу-счет, и уже финансовая структура будет порционно в виде кредита выдавать средства девелоперу, тщательно контролируя расходы. Застройщики сразу предупреждали, что скачок цен на жилье в этом случае неизбежен. Правда, не столь резкий, считает директор департамента жилой недвижимости проекта «Нескучный Home&SPA» Мария Котова: «Помимо эскроу-счетов, грядет и повышение НДС. Мы, застройщики, хотим переложить на покупателя несвойственные нам затраты, все-таки они не рыночные. Но есть механизмы рынка, соотношение спроса и предложения, поэтому, наверное, будет корректирующий рост около 10−15%». Неужели депутаты, корректируя законодательство, не просчитывали такие риски? «Коммерсантъ FM» дозвонился до главы профильного думского комитета по собственности Николая Николаева. Он считает, что никаких рисков нет, а страшилки от застройщиков — не более чем попытка стимулировать спрос на недвижимость сейчас: «Нет ни одной причины, почему цены могут взлететь. Те расчеты, которые дает нам Центробанк, показывают, что проектное финансирование будет стоить от 6% до 10%. При этом другие составляющие цены за квадратный метр исчезают: нет ни страховых платежей, нет ни платежей в фонд. Но если, вопреки уверенности депутата, квартиры вырастут в цене, захотят ли россияне доплачивать за свое спокойствие? Обманутый дольщик из Ногинска Даниил отметил: если будет гарантия, что стройка не остановится, покупатель может согласиться на повышение цены: «Если человек приобрел жилье за 3 млн руб. и сейчас снимает квартиру в аренду, то за год он потратит на нее, грубо говоря, 300−400 тыс. руб., то если получается, потеряет 10% в год. Если банк бы гарантировал, что стройка не остановится, наверное, есть смысл переплатить 10−15% и получить в оговоренные договором сроки готовое жилье». Но исчезнет ли тогда понятие «обманутый дольщик»? Инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев не уверен в этом: «Конечно, с точки зрения потребителя, есть вопросы к банкам, которые держат эти эскроу-счета, потому что у нас банкротство кредитных организация — более частая история, чем банкротство строительных компаний». Кого без сомнений должна порадовать новость о грядущем подорожании новостроек, так это москвичей, рассматривающих квартиры, как вариант инвестиций: цены на жилье в столице стоят на месте уже четыре года. Последние серьезные проблемы с дольщиками в столичном регионе возникли весной. Тогда стало известно о финансовых трудностях Urban Group — одного из крупнейших застройщиков Подмосковья. У компании обязательства перед 20 тыс. клиентов на общую сумму порядка 80 млрд руб. #квартира #материнскийкапитал #однушка #двушка #свояквартира #своежилье#сделкиснедвижимостью #агенствонедвижимости #риэлтор #покупкажилья #ипотека #продажанедвижимости #продажажилья#велесриэлтипартнеры #всевидысделокснедвижимостью #доступноежилье#переездвкраснодар #расрочка #ипотека #новостройки #сдамжилье#продамжилье #квартирыкраснодар #краснодар #краснодарскийкрай #квартира#дом #дача #таунхаус #дуплекс #срочнопродам #срочносдам#купляпродажанедвижимости #23регион #арендажилья #сопровождениесделок#услуги #новыйдом #жильекрд #жилье23регион #новостинедвижимости #http://veles-realtor.ru/
Страница 1 из 2

Интересное

Контакты

+7-960-474-98-22

Адрес

г.Краснодар ул Владимирская д 9 оф 3

Email

Последние новости

No result...