af2a74a16e85f5992a5a48f86bd9230b.png
db69ac8bb24ad5026ef93db0e300cec1.png
a168f9784b4ef0612f376da2debb043c.png
Новости

Новости (9)

Госдума хочет ограничить число животных в квартирах Примечательно, что в первом чтении этот законопроект был принят еще в 2011 году, все прошедшее с тех пор время к нему принимались поправки. Рассмотрение документа во втором чтении произойдет 14 июня. Согласно новой редакции документа, нормы содержания животных должны будут разработать ветеринарные службы. К числу таких норм, в частности, будет относиться норматив по площади на одно животное. Иными словами, владельцы компактных городских квартир, содержащие в них большое число питомцев, окажутся нарушителями закона. По мысли разработчиков законопроекта, установленный лимит на количество домашних животных также сможет остановить споры между соседями. Не секрет, что многие жители многоквартирных домов бывают недовольны, когда рядом с ними проживают граждане с большим количеством питомцев. Кроме этого, во второй редакции закона появилась норма о запрете проживания животных в местах общественного питания. Таким образом, рестораны и кафе, которые нередко используют животных для привлечения клиентов, будут вынуждены отказаться от такой практики.

Из-за роста НДС первыми подорожают квартиры и машины Крупные компании готовятся к повышению цен, падению продаж и потерям. 14 июня председатель правительства РФ Дмитрий Медведев объявил о повышении НДС с 18 до 20%. По мнению экспертов, вслед за повышением НДС вырастут цены. Повышение НДС ударит по карману россиян, доходы которых и так заметно снизились за последние четыре года. НДС будет повышен с 2019 года, но бизнес начнет поднимать цены заранее – уже со второй половины этого года, пишут «Ведомости» со ссылкой на главного аналитика «ВТБ капитала» Александра Исакова. Больше всего нагрузка вырастет на строительный сектор, автопром и машиностроение – в этих секторах рост составит 5,6-6,6%, прогнозируют эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования. Опрошенные изданием компании подтверждают, что готовятся к повышению цен, падению продаж и потерям. IKEA будет вынуждена повысить цены, признает ее представитель. Туристическая путевка без учета инфляции подорожает более чем на 5%, говорит Майя Ломидзе из Ассоциации туроператоров России. Продажи машин замедлятся на 3-4%, считает директор салона «Авилон Воздвиженка» Ренат Тюктеев. Сохранение льготной ставки НДС в 10% – сейчас она действует для продуктов питания, лекарств, книг, учебников и детских товаров – не означает, что они не подорожают. Повышение НДС все равно увеличит себестоимость продукции из-за роста издержек при закупке оборудования, заявил исполнительный директор «Союзмолока» Артем Белов и подтвердил топ-менеджер крупной сети медицинских клиник. Удар по экономике будет двойным, предупреждают экономисты: рост НДС, по оценке первого вице-премьера Антона Силуанова, ускорит инфляцию примерно на 1,5 п. п., а значит это может отразиться на политике ЦБ. Центральный банк, скорее всего, сохранит ключевую ставку на уровне 7,25%. И если раньше от ЦБ ждали постепенного смягчения политики, то теперь есть все основания полагать, что в ближайшем будущем регулятор вряд ли опустит ставку ниже 7%, считает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. Доходы населения падали четыре года подряд и только начали восстанавливаться, рост НДС — это удар по ценам и спросу. Специалисты советуют тем, в чьи планы входила, например, покупка квартиры, поторопиться. Строители уже предупредили о скором повышении цен на жилье (из-за запрета долевого строительства), теперь они будут закладывать в свои цены и рост налоговой нагрузки, сообщает The Bell. #квартира #материнскийкапитал #однушка #двушка #свояквартира #своежилье #сделкиснедвижимостью #агенствонедвижимости #риэлтор #покупкажилья #ипотека #продажанедвижимости #продажажилья #велесриэлтипартнеры #всевидысделокснедвижимостью #доступноежилье #переездвкраснодар #расрочка #ипотека #новостройки #сдамжилье #продамжилье #квартирыкраснодар #краснодар #краснодарскийкрай #квартира #дом #дача #таунхаус #дуплекс #срочнопродам #срочносдам #купляпродажанедвижимости #23регион #арендажилья #сопровождениесделок #услуги #новыйдом #жильекрд #жилье23регион
Из-за капитального ремонта улицы Тургенева с 18 августа по 23 августа движение на перекрестке с Гагарина будет полностью перекрыто. Движение семи автобусов организуют в объезд этого участка. — На перекрестке Тургенева и Гагарина будут укладывать дорожную «одежду» и асфальтобетон. 23 числа движение возобновится по прежней схеме, — сообщил заместитель директора городского департамента транспорта и дорожного хозяйства Владимир Анфиногенов. При этом на время проведения работ на участках улицы Воровского от Фестивальной до Гагарина, а также на Монтажников от Аэродромной до Тургенева будет одностороннее движение. А на пересечениях улиц Аэродромной и Монтажников, а также Воровского и Фестивальной поменяется направление главной дороги по основному потоку движения. В итоге движение автобусов № 2, № 14, № 39, № 65 и № 38 будет организовано по следующей схеме.

Повышение цен на новостройки

Дата публикации 08/16/2018 Раздел Новости
С 01.09.2018г. будет повышение цен по всем объектам. По ЖК Тургенев повышение цены с 13.08.2018г. на 2 000р/м2 С 01.06.2018г. по 31.08.2018г. до 5% по всем объектам. ( 2% от стоимости парковочного места; 4% от стоимости коммерческого помещения).

МИКРОРАЙОН :«МОЛОДЕЖНЫЙ»

Дата публикации 08/16/2018 Раздел Новости
Микрорайон «Молодежный» представляет собой новый жилой комплекс, отлично продуманный и с точки зрения архитектуры, и с инфраструктурной точки зрения. Одно из главных достоинств мкр. «Молодежный» – его местоположение. Несмотря на то, что район находится вдали от городского шума, из него можно комфортно и быстро добраться до любой точки Краснодара. «Молодежный» соседствует с п. Прогресс и п. Южный. Этот микрорайон смело можно называть отдельным миром, в котором можно жить автономно от города. Находится «Молодежный» на северо-западе столицы Кубани и занимает площадь 36 гектаров. Это очень современный микрорайон, в котором лучшими застройщиками создается новый облик города и отличные условия для жизни, а именно: чистейший воздух, зеленые зоны и развитая инфраструктура. Возле каждого дома в этом микрорайоне построены детские и спортивные площадки, обустроены места отдыха, разбиты зеленые клумбы и газоны, а также предусмотрена автомобильная парковка. ИНФРАСТРУКТУРА Транспорт С центром города микрорайон связывают регулярные и стабильные автобусные и троллейбусные маршруты, а также услуги частных извозчиков. Благодаря транспортной развязке, находящейся недалеко от ТЦ «Красная площадь», в центр города можно попасть за 20-30 минут, а также без труда выехать на Ростовское или Ейское шоссе. Чтобы добраться до «Молодежного» необходимо двигаясь по улице Дзержинского, за спортивным комплексом «Баскет - Холл» на первом кольце проехать прямо, а далее на первом повороте свернуть влево в сторону многоэтажных домов – это и будет мкр «Молодёжный». Образование и медицина В «Молодежном» имеется несколько общеобразовательных школ и детский сад на 280 мест, а также множество детских обучающих центров и различных спортивных секций. Позаботиться о здоровье помогут поликлиники, субъекты частного здравоохранения и аптеки, также хорошо развит стоматологический сектор. Для любителей плавать, в «Молодежном» есть отличный плавательный бассейн. Развлечения и коммерция Недалеко от микрорайона «Молодежный» находится лучший спортивный комплекс юга России – «Баскет – холл». На сегодняшний день в СК проводятся спортивные соревнования на самом высоком уровне и создаются поистине мощные спортивные представления. Дополнительное преимущество «Молодежного» близость крупнейшего торгового центра под названием «Красная площадь» с широким спектром товаров и предлагаемых услуг. В ТЦ можно не только приобрести все, что душе угодно, но и прекрасно провести время со своей семьей. В микрорайоне работают салоны красоты, парикмахерские и множество предприятий бытового обслуживания. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИР Современное жилье с улучшенной планировкой предполагает наличие просторных комнат, отличающихся комфортностью. Стадия готовности квартир в «Молодежном» - «под ключ». Комнаты оснащены деревянными межкомнатными дверями, пластиковыми окнами, радиаторами отопления, на полу постелен линолеум хорошего качества, на стенах – обои, в санузле – керамическая плитка. Кухня оборудована электрической плитой и мойкой. Коммуникации в доме центральные, среди них: водоснабжение, отопление, канализация, интернет/телефония. В квартирах установлены индивидуальные приборы учета, введены инженерные сети: водоснабжения, канализации, электроснабжения, телефонизации. По количеству комнат и общей площади жилье в «Молодежном» подразделяется на: 1-комнатные квартиры площадью 38,62 кв.м 2-комнатные квартиры площадью от 60,7 кв.м до 69,05 кв.м 3-комнатные от 80,97 кв.м до 89,04 кв.м СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ Приобрести квартиру в жилом комплексе «Молодежный» возможно наличным и безналичным путем, с помощью ипотечного кредита, с использованием средств семейного капитала и в рассрочку. #квартира #материнскийкапитал #однушка #двушка #свояквартира #своежилье #сделкиснедвижимостью #агенствонедвижимости #риэлтор #покупкажилья #ипотека #продажанедвижимости #продажажилья #велесриэлтипартнеры #всевидысделокснедвижимостью #доступноежилье #переездвкраснодар #расрочка #ипотека #новостройки #сдамжилье #продамжилье #квартирыкраснодар #краснодар #краснодарскийкрай #квартира #дом #дача #таунхаус #дуплекс #срочнопродам #срочносдам #купляпродажанедвижимости #23регион #арендажилья #сопровождениесделок #услуги #новыйдом #жильекрд #жилье23регион #новостинедвижимости
Отмена долевого строительства подтолкнет цены на жилье Как подорожает недвижимость в Москве. 40% за три года — на столько, по подсчетам девелоперов, подорожают новостройки в Москве, Санкт — Петербурге и последующих городах страны . По их мнению, это произойдет из-за отказа от схемы долевого строительства. Процесс начался с 1 июня и завершится через год. Цифры прокомментировали столичные власти. Они подтверждают рост цен, однако не столь значительный. Насколько на самом деле подорожает недвижимость? И кому это выгодно? Разбирался Григорий Колганов. Строительство ЖК "Митино О2", застройщиком которого является компания Urban Group | РИА Новости Редко когда услышишь от высокопоставленного чиновника такое: в результате государственных преобразований произойдет подорожание. Речь о квартирах в Москве, которые вырастут в цене на 15% в течение полутора лет, заявил глава столичного департамента новых территорий Владимир Жидкин. Но вообще-то чиновник смягчил удар: на встрече бизнеса и власти, где было сделано это заявление, застройщики предрекали рост в 30−40%. Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию одного из крупнейших столичных застройщиков — ФСК «Лидер», на встрече не был, но готов поддержать и Жидкина, и коллег по цеху: «Мы давали с коллегами-девелоперами прогноз на перспективу два-три года, а господин Жидкин дал на перспективу год-полтора. И наш прогноз говорит о росте цен на 30−40%. Сейчас рынок наводнен объектами, которые не подпадают под новые требования закона. Задел девелоперов на эту тему очень большой, его хватит как раз на два-три года работы. Причины известны. В следующем году исчезнет схема долевого строительства. Финансироваться новостройки будут иначе. Клиент внесет деньги в банк на специальный эскроу-счет, и уже финансовая структура будет порционно в виде кредита выдавать средства девелоперу, тщательно контролируя расходы. Застройщики сразу предупреждали, что скачок цен на жилье в этом случае неизбежен. Правда, не столь резкий, считает директор департамента жилой недвижимости проекта «Нескучный Home&SPA» Мария Котова: «Помимо эскроу-счетов, грядет и повышение НДС. Мы, застройщики, хотим переложить на покупателя несвойственные нам затраты, все-таки они не рыночные. Но есть механизмы рынка, соотношение спроса и предложения, поэтому, наверное, будет корректирующий рост около 10−15%». Неужели депутаты, корректируя законодательство, не просчитывали такие риски? «Коммерсантъ FM» дозвонился до главы профильного думского комитета по собственности Николая Николаева. Он считает, что никаких рисков нет, а страшилки от застройщиков — не более чем попытка стимулировать спрос на недвижимость сейчас: «Нет ни одной причины, почему цены могут взлететь. Те расчеты, которые дает нам Центробанк, показывают, что проектное финансирование будет стоить от 6% до 10%. При этом другие составляющие цены за квадратный метр исчезают: нет ни страховых платежей, нет ни платежей в фонд. Но если, вопреки уверенности депутата, квартиры вырастут в цене, захотят ли россияне доплачивать за свое спокойствие? Обманутый дольщик из Ногинска Даниил отметил: если будет гарантия, что стройка не остановится, покупатель может согласиться на повышение цены: «Если человек приобрел жилье за 3 млн руб. и сейчас снимает квартиру в аренду, то за год он потратит на нее, грубо говоря, 300−400 тыс. руб., то если получается, потеряет 10% в год. Если банк бы гарантировал, что стройка не остановится, наверное, есть смысл переплатить 10−15% и получить в оговоренные договором сроки готовое жилье». Но исчезнет ли тогда понятие «обманутый дольщик»? Инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев не уверен в этом: «Конечно, с точки зрения потребителя, есть вопросы к банкам, которые держат эти эскроу-счета, потому что у нас банкротство кредитных организация — более частая история, чем банкротство строительных компаний». Кого без сомнений должна порадовать новость о грядущем подорожании новостроек, так это москвичей, рассматривающих квартиры, как вариант инвестиций: цены на жилье в столице стоят на месте уже четыре года. Последние серьезные проблемы с дольщиками в столичном регионе возникли весной. Тогда стало известно о финансовых трудностях Urban Group — одного из крупнейших застройщиков Подмосковья. У компании обязательства перед 20 тыс. клиентов на общую сумму порядка 80 млрд руб. #квартира #материнскийкапитал #однушка #двушка #свояквартира #своежилье#сделкиснедвижимостью #агенствонедвижимости #риэлтор #покупкажилья #ипотека #продажанедвижимости #продажажилья#велесриэлтипартнеры #всевидысделокснедвижимостью #доступноежилье#переездвкраснодар #расрочка #ипотека #новостройки #сдамжилье#продамжилье #квартирыкраснодар #краснодар #краснодарскийкрай #квартира#дом #дача #таунхаус #дуплекс #срочнопродам #срочносдам#купляпродажанедвижимости #23регион #арендажилья #сопровождениесделок#услуги #новыйдом #жильекрд #жилье23регион #новостинедвижимости #http://veles-realtor.ru/
Глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом России Владимиром Путиным отметил, что на рынке ипотеки сейчас происходит оживление, сообщает «Интерфакс». По оценкам господина Грефа, показатели ипотечного рынка в последнем квартале 2016 года будут еще лучше нынешних. Если ранее граждане брали ипотеку в основном на новостройки, то сейчас в достаточно хорошо развивается и кредитование вторичного рынка. Это связано с тем, что ставки на вторичке постепенно снижаются и уже практически сравнялись со ставками на рынке новостроек. В случае, если развитие ипотечного рынка будет происходить в том же направлении, что и сейчас, в 2017 году средняя ставка будет составлять около 11%, сделал свой прогноз глава Сбербанка. С ростом доступности ипотеки произойдет и повышение стоимости жилья, уверен господин Греф.
Банк «Возрождение» начал выдавать ипотеку без первого взноса Банк «Возрождение» начал выдавать ипотеку без первоначального взноса. Предложение действительно при покупке жилья в девяти проектах компании «Интеко», расположенных в Москве, Петербурге и Ростове-на-Дону. В этих ЖК представлены квартиры и апартаменты как эконом- и комфорт-класса, так и бизнес-, премиум-объекты, сообщает газета «Коммерсантъ». Базовая ставка по ипотеке без первоначального взноса равна 13%. По соглашению сторон, в том случае, если заемщик не сможет выплачивать ипотеку, все финансовые потери банка компенсирует компания-застройщик. «Возрождение» ведет переговоры еще с несколькими строительными компаниями о возможности работать с ипотекой без первого взноса. Эксперты оценивают перспективы такого кредитного продукта как слишком рискованные и не всегда выгодные для девелоперов.

С приобретение квартиры, дома или земельного участка хотя бы раз в жизни сталкивается любой житель нашей страны. Помимо приятных и радостных эмоций такой процесс может принести и головную боль с множеством проблем. Всегда есть риск оказаться втянутым в мошенническую авантюру и обман.

В современном мире покупка и продажа недвижимости стала иметь большое значение. Некоторые годами собирают деньги на приобретение небольшой жилплощади, а кто-то считает покупку особняка, квартиры или участка земли – выгодным вложением средств.

Среди большого разнообразия недвижимого имущества особую популярность начала набирать покупка земельных участков. И этому есть свое объяснение. Покупая кусочек земли вдали от шумного города, люди мечтают о росте своего благосостояния, прекрасной возможности как можно быстрее покинуть экологически небезопасную зону или вложить инвестиции для строительства и развития индустрии.

Интересное

Контакты

+7-960-474-98-22

Адрес

г.Краснодар ул Владимирская д 9 оф 3

Email

Последние новости

Последние новости

  • Что нужно... В современном мире покупка и продажа недвижимости стала иметь большое значение. Некоторые годами соб...
  • Как избежать... С приобретение квартиры, дома или земельного участка хотя бы раз в жизни сталкивается любой житель н...
  • Банк «Возрождение»... Банк «Возрождение» начал выдавать ипотеку без первого взноса Банк «Возрождение» начал выдавать ип...
  • В Сбербанке... Глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом России Владимиром Путиным отметил, что на рынке...
  • Отмена долевого... Отмена долевого строительства подтолкнет цены на жилье Как подорожает недвижимость в Москве. 40%...
  • МИКРОРАЙОН :«МОЛОДЕЖНЫЙ»... Микрорайон «Молодежный» представляет собой новый жилой комплекс, отлично продуманный и с точки зрени...
  • Повышение цен... С 01.09.2018г. будет повышение цен по всем объектам. По ЖК Тургенев повышение цены с 13.08.2018г. ...
  • В Краснодаре... Из-за капитального ремонта улицы Тургенева с 18 августа по 23 августа движение на перекрестке с Гага...
  • Из-за роста... Из-за роста НДС первыми подорожают квартиры и машины Крупные компании готовятся к повышению цен, па...